上月北京二手房跌幅居全国首位 后续政策可能继续扩围(4)

谢女士去年入手了一套房子，但今年并未停止看房，准备再买一套作为投资。在谢女士看来，北京地区部分小区房价在下跌。“有的小区原来900万左右的成交价，现在700万左右就能卖了；但是有一些楼盘新、物业好、大品牌开发商的房子价格依然坚挺。”谢女士说，降价的主要是老、破、旧小区。

“现在大幅度降价抛盘的有两类人群，一部分是高杠杆的投资客，现在抛盘依然可以获利不少；还有一部分是改善性住房的购房人，为筹集购钱而急需出手。”谢女士认为，北京房产市场更多处于止涨状态。

但谢女士仍有忧虑，“现在二三四线城市一直在上涨，如果持续下去，二线城市房价逼近一线不是没有可能。”谢女士认为，二三线城市房价的暴涨间接威胁到一线城市的“平稳状态”。

采写/新京报记者侯润芳