香河二手房单价跌破2万元 老盘为避开新政加紧推货(3)

■回顾

2016年一年房价涨2倍多

在北京工作多年的李明（化名），目睹了香河楼市的风云变幻：“考虑自住就会买燕郊，毕竟距离优先，买香河的，投资成分居多。”拥有多套房投资经验的李明，一语道破香河房产置业的“玄机”。

2013年7月，李明在香河富力新城购置了一套精装3居室，单价8000元，“当时手头资金不多，就是现在大家讲的‘先上车再换座’的投资逻辑。”但不同于大多数短线投资客，李明买房后并未将房子出租或出售。近4年来，这一房子始终空置着，“想着周末有时间去住几天”，他说。

为保值增值而投资买房的李明们，成为这些年香河楼市突进的注脚。香河房价从2016年年初的7000元/平方米，涨至调控前的23000元/平方米。一年内，房价涨了2倍多。

采写/摄影新京报记者张晓兰