房企融资渠道收窄，华夏幸福转抱永续债大腿，是为雄安“觅钱”吗？(3)

此外，2月16日，龙湖地产发行30.4亿元绿色债券，用于上海和重庆的两个绿色产业项目，审核单位是国家发改委。

中期票据也是房企“偏爱”的融资手法。从目前的市场状况看，房企发行的中期票据时间一般是3年到5年，利率水平在4.5%-6.5%区间。

5月10日，龙湖地产公告称，该公司获批在中国境内银行间市场发行总额不超过80亿元的附息中期票据。

无独有偶，世茂房地产也在5月公告称，公司获准在中国银行间发行总额不超过80亿的附息中期票据。

有房企内部人士直言，目前，房企需要融资，而银行需要放钱，房企发行中期票据自然成为趋势。

丁祖昱表示，2017年与2016年最大的差异就是整个房地产进入调控期，有两方面政策影响房企：一是从销售层面，通过“四限”影响销售；二是从信贷层面，对房企的融资渠道又开始收紧，目前效果已经显现。

丁祖昱透露，今年房企的重点在于一方面要确保现金流，另一方面扩张也需相对谨慎，不能把希望完全寄托在能源源不断获得低成本资金上，否则当政策风险来临，扩张会变成另一种负担。

记者 潘洁

▼ 好文推荐

券商16万亿通道业务有没有“安全垫”？这只单日销售额超95亿的产品给了一个方向

视线 | 跟风玩快闪！Bobbi Brown在魔都卖起3D打印咖啡

5000元入会！崔永元开网店：再吵吵，还涨价！

国际金融报∣解锁更多精彩内容