黄奇帆辞任后：重庆“超稳定”房价思变？(3)

二是加强房地产市场监管力度，严格执行商品住房预售价格申报备案审查制度，严厉打击隐瞒销售情况哄抬房价、侵害群众合法权益的各类违法违规行为，进一步加大巡查执法检查工作力度。

三是继续做好房产税试点工作，发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用，继续对个人新购高档住房及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房等应税情形进行房产税征收。

尽管如此，重庆当地知名的房地产企业员工还是认为重庆房价未来“必涨”，理由是重庆目前的商品房库存已经降至5个月之内，而根据北京、上海等大城市的经验，一个城市的商品房库存下降至7个月之内，就会出现房价上涨的情形。

经济观察报记者走访重庆各大楼盘发现，目前重庆的房价并没有出现大幅度波动，只有一些紧俏的楼盘，出现不同程度的涨价，多数楼盘都可以打折甚至以很低的折扣拿到。

重庆最贵的楼盘可能出现在朝天门的凯德置地项目，一位从业者对经济观察报表示，来福士广场（凯德置地项目）的公寓开盘价格，可能会定在4万元之上。这一价格，比重庆江北嘴中海地产的寰宇天下楼盘，还要贵上一倍。

但是总体而言，重庆的房价仍然保持在万元以内，比如重庆龙湖地产的巨盘两江新宸，其价格低至8000元/平方米（套内面积计算），对购房者而言，这个价格，与重庆小面价格的涨幅类似，属于可以接受的范围内。

(来源：经济观察网)