央广网北京6月14日消息 据经济之声《天天315》报道，对于有车一族来说，停车可是件大事。

最近，家住海口的吴女士就遇到了停车难题。吴女士入住海口市国瑞城爵士苑已经两年了，据她介绍，当时在买房时，开发商承诺每家配一个车位，每月租金210元。可就在今年四月份，突然被开发商要求一次性交齐25万元，买断20年的车位使用费，没有合同，没有产权，只有一个开发商自己定的协议。

吴女士说，从今年四月份开始，小区物业开始进行特别管制，不包月的车辆已经不可以单次进入小区了。有些业主不常住在国瑞城，他们可能只是偶尔回到国瑞城住，那些没有放车牌识别的车辆已经不可以进入小区了，只有包月才能进入。

当初买房的时候，开发商是否告知过之后可能要变短租为长租呢？吴女士表示，不但当时没有告知，现在也是在没有和任何一位业主协商的情况下突然就下通知了。开发商突然在6月7日发布了一个《关于国瑞城地下停车场车位转让的通知》，并贴在电梯门口，通知明确的告诉业主，自发布日开始，物业公司就已经停止了地下停车位的租赁工作，并且由开发商接手。从此以后，这些租金都是由开发商收取，物业没有资格收取。吴女士也曾经和物业的工作人员沟通过，想知道为什么通知下的这么突然，他们说他们也不清楚，而且他们也会遭受一些损失。

吴女士所住的小区在海口算是比较高档的小区。吴女士算了一笔账，如果按长租价格计算，折合下来，每月费用基本上是原来的5倍，自己接受不了。

据吴女士介绍，长租除了一次性交25万之外，每月还要交60元的车位管理费，吴女士想不通收取这些收费的依据是什么。四月份买车位的人并不多，可能只有10个左右，但现在可能已经有60至70个人买车位了。从6月7日开始，国瑞城的开发商就说从6月30日开始，车位的问题不再由物业决定，业主只能与跟国瑞城开发商进行长租，长租的年限是20年，费用是25万，包月和包年都不行了。

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