宏泰风花树装不了中央空调 开发商偷面积已成潜规则(3)

拿高新区的一个楼盘来说，原本三室两厅一卫，115㎡的户型，通过在中空井道加建楼板，当作房间用，比合规设计的要多出一个卫生间、一个房间和一个厨房，原先的厨房变成了餐厅，面积更大，使用起来更方便，这样的户型大受消费者追捧。

然而记者了解得知，经此改变，对房子以后的承重、防水等带来了很大的安全隐患。

去年3月，媒体报道过银亿东岸二期3幢，从3楼到26楼靠中间的48户业主，自行约定，统一找来工程队，集体在厨房围栏外的中空天井搭建钢结构平台。

这些业主想在平台的基础上继续搭建房间，因为这个举动还引来一众别的业主观望，纷纷表态如果不有效遏制，他们也将积极效仿，然而更多的人开始担心，这些业主侵占公共使用空间不说，还破坏了房屋的承重，后果不堪设想。

从事设计规划工作多年的业内人士王先生告诉记者：“开发商之所以想出这些招数，也是因为应购房者的要求所需，一个巴掌拍不响，更多情况下，业主买房关注的第一点就是‘赠送面积’有多少，飘窗送了多少，开口闭口只关心能‘偷’到多少使用面积，而不关注公摊面积被占用后的真正使用功能，包括风花树小区的业主，哪怕有个别业主在看房时就提出要安装中央空调这个问题，或许局面也完全不一样了。”

王先生透露，几乎可以说近5年来没有一个楼盘是不想着去利用设备平台这部分面积的，风花树只是其中一个小区，很多情况下甚至一个规范设计的楼盘因为“赠送面积”少，而被市场认为是楼盘的弱点，开发商和设计单位于是削尖了脑袋想出各种法子，来满足业主的需求。

那么宏泰风花树的问题将如何解决？业主们能否得到满意的答复？记者会继续跟踪。