宏泰风花树装不了中央空调 开发商偷面积已成潜规则

《宏泰风花树装不了中央空调 这个锅该谁背？》后续

承认设计只考虑了分体式空调

装不了中央空调

这锅开发商接了

预计明天将拿出解决方案供业主参考

来源：现代金报

宏泰风花树小区开发商承诺周三给出解决的参考方案

上周六，本报关注了百丈东路和邱隘大道口附近的宏泰风花树小区因把设备平台当“赠送面积”使用，导致主流中央空调外机无处安放的现象。

报道刊发后，4月23日下午，众多业主和开发商进行恳谈，此事有了进展：在获悉业主们提出的问题和整改要求后，宁波宏泰房地产开发有限公司鄞州分公司将于本周三（4月26日）下午，就业主们的具体要求给出回复。

记者朱琳摄影记者高远

开发商

公司会做评估寻求解决途径

昨天下午，记者再次采访了宏泰方面的赖姓负责人，他是台湾人，就楼盘的设计初衷向记者做了解释。

“事实上，这个楼盘我们的定位就是中端客户，111㎡-137㎡不等的户型，绝对是分体式空调占主流，包括在台湾，除非200㎡-300㎡的超大面积客户，才会使用中央空调。”所以，目前的居室里都预留了孔，这些都用来安装分体式空调。

赖先生表示，当初的样板房选用的是分体空调，“那样设计也是考虑到尽可能扩大业主的室内使用面积，保证小区外立面统一，整体视觉效果好，所以我们才免费跟业主签了《改造委托协议》，连成本费都没收。此外我们的代理销售公司在售楼时，也没有反馈过有业主需要安装中央空调，提出没有足够空间放外机。”

当然，他也坦承将北面的设备平台和室内房间包在一起，确实打了擦边球，但他向记者表示，这在宁波是常态，并非只有宏泰一家。

“但既然跟业主的生活需求发生了冲突，我们还是会想办法协商解决的。昨天下午，我们已经记录了业主们的要求，公司的工程部、设计部员工会再去现场勘查，联系专业的中央空调公司，看看在现有的框架内，是不是有可行的解决途径，我们也会做一些评估方案，本周三下午会反馈给业主，供他们参考。”他说。