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面临如此严峻形势,公司创始团队没有放弃初心,没有回避责任,仍在以最大的努力寻求各种办法和途径维护好业主的权益。经行业指导部门、金融机构等多方面协调,公司现已与沪上最具实力的本土行业机构(第一消费金融注:寓见管家称为青客)达成合作意向,由该机构全面接手各位业主的后续运营管理。现正在夜以继日地做好系统对接、数据对接和联系业主等繁重工作,力争做到无缝对接,确保各位业主的收租权利不受损失。接手机构正在逐一联系各位业主。我司前期拖欠的租金问题将很快得到解决,原房屋托管租赁合同约定内容将继续有效履行。在此,恳请各位业主能够配合填写手机联系方式,并保持电话畅通,做好房屋托管租赁合同的转签和交换工作,确保利益不受损失。寓见公寓各门店仍在坚守岗位。
上面这份文件的背景,是业主因为没有收到寓见的租金,已经成功逼迫部分租客搬离从寓见平台租来的房子,而寓见的员工则在积极劝说租客千万不要搬走以免权益受损。
2018年国庆节后,租客与房东分批多次去寓见公寓总部维权。据多位租客反应,寓见公寓的人士给出的回应均为:未来公司或将由青客接盘,具体能否成行仍在商讨中。期间,租客可根据意愿决定是否解除租赁合同。不过,租房押金难退,目前公司正在积极的与银行沟通,但不承诺能免除“租金贷”。
据青客一位人士透露,寓见公寓实质上已经倒闭,该公司存在很多不良资产,波及多家银行。上海市住建委和建行等多方斡旋,希望青客能接收整合部分业务。而青客,只有在寓见公寓所有房东做完交接的情况下,才有可能去考率租客的安置问题。(本文由钛媒体编辑赫婧综述自第一消费金融、经济观察网)
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中原地产首席分析师张大伟表示,从8月开始,全国已经有超过50个城市发布了对房地产市场秩序的专项整治,严打租售乱象。针对租赁市场存在的多种违规乱象,北京、南京、西安等地陆续发布新政进行集中整治。