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从拿地方面看,绿城上半年在新增地块总建筑面积约为322万平方米,总成交金额约252亿元,共计19个项目,预计新增可售金额约626亿元。其中,新增土储地域分布集中在杭州、宁波、西安等一二线核心城市,可售货值占比约88%。
截至6月30日,绿城中国土地储备总建筑面积约3412万平方米,总可售面积约2349万平方米,一二线城市的土地储备总可售货值占比72%。
此前,绿城一直因为较慢的周转速度而影响利率和运营,张亚东执掌绿城之后,目前绿城达到拿地开工4个月,拿地开盘9个月,拿地现金流回正14个月。
“我计划的现金流回正是12个月,现在还有进一步改进的空间。”张亚东告诉记者。
为了提高效率,绿城进一步调整了自己的组织架构,将原本的16家子公司调整为11家,同时,新成立特色房产、小镇、金融、商管四大事业部。统筹过后,绿城也进行了相应的裁员,其中营销条线进行了20%的人员优化。
不过,张亚东在调整组织架构的同时,需要面对最大的压力莫过于销售。在这个规模角逐激烈的时代,绿城怎么去进一步保持自己的市场地位,是一个十分现实的命题。
【TechWeb】7月12日消息,苏宁易购发布2019年半年度业绩预告,苏宁易购预计今年上半年盈利21亿元至23亿元,相较去年同期的盈利60亿元下滑65.02%至61.69%