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新LPR如何影响房贷、汇率?听央行、银保监会详解(5)

新LPR如何影响房贷、汇率?听央行、银保监会详解(5)
2019-08-20 16:18:19 第一财经

周亮:金融管理部门和银行业在实施过程中注意以下三个方面:

一是采用LPR对银行内部管理提出了更高要求。按照新公布的机制,LPR是按照公开市场操作利率加点形成,而加点取决于银行的业务模式、资金成本,对市场供求以及客户风险溢价的研判,银行自身的能力要提升。银行要持续加强信贷业务的精细化管理,尽快完善信息系统和规范合同文本,切实提升市场化定价能力。同时,要妥善处理好存量与增量的关系,加强资产负债管理和信用风险、利率风险的防控。要倒逼银行更好地练内功、转变发展方式,从重速度和规模的扩张转向重效益和质量的内涵式增长,对银行业走上高质量发展之路,会起到催化剂和助推器的作用。

二是银行要持续改善信贷服务质量。银行要以此次改革为契机,进一步推动贷款方式的变革,要创新各种信贷模式,特别是要规范和优化信贷的标准、流程,注重审核第一还款的来源,减少对抵质押品的过度依赖,逐步提高信用贷款的比重,加强中长期贷款产品的研发,加强供应链金融的创新,为实体经济发展提供更好的金融服务。

三是金融管理部门要采取有力的措施,防止个别银行协同设定贷款利率的隐性下限。我们对那些妨碍改革、扰乱市场秩序的行为必须严肃查处,维持金融市场的健康,保持金融生态良好环境。

重点七:中小银行报价拉动LPR上行幅度有限

报价行中不少是以服务小微企业为主的银行,是否会抬高LPR整体的利率水平?

孙国峰:从结构上分析,中小银行报价拉动LPR上行幅度有限。

LPR是报价行根据对最优质客户执行的贷款利率,按照公开市场操作利率,主要指的是MLF利率加点形成的方式来报价。最优质客户是信用比较好、综合贡献度比较大的客户。中小银行对这些优质客户执行的贷款利率水平也是比较低的。换个角度想,这些最优质客户不管在哪个银行贷款,利率都是比较低的。所以中小银行LPR的报价不会明显高于大银行。

报价行当中增加了中小银行,一定程度上可能会拉高LPR,但是幅度有限。从大银行的角度来看,新机制下,报价会拉动LPR下行。因为改革前报价行对最优质客户的范围界定把握尺度不同,报价没有完全反映对最优质客户实际执行的贷款利率。

在过去的实践中,一些大银行对最优质客户贷款的利率经常是贷款基准利率的0.9倍,这个水平明显低于之前的LPR水平。如果在新的机制下大银行报出来的LPR报价是按照对最优质客户的贷款利率来报价的话,这个报价的水平会较改革前降低,成为拉低LPR的因素。

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