同时，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2019年7月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得169宗，总值14.32亿元，较6月的189宗及17.60亿元，分别下跌10.6 %及18.6%，这是自2019年1月的167宗及12.27亿元之后，6个月的新低。

7月份的登记是反映6月期间的市况，显示6月二手市场观望气氛浓厚，加上新居屋超额认购，以及一手上车新盘贴市价推售，抢去二手购买力，导致十大屋苑买卖减少，而且新盘连环开售，估计8月份二手传统屋苑登记量将会进一步下调。

中原集团主席兼总裁施永青在接受媒体采访时也曾表示，对于香港楼价，由于目前楼价走势已不是由社会和大多数人所决定的，楼价与购买力早已脱节，目前主要掌握楼价走势的为社会上收入最高的10%，其为过去量化宽松的受益者。

施永青表示，该群人目前主要担忧资金存放的问题，然而目前这些人仍然愿意将资金投放于楼市。因此，在众多不利因素影响下，他预料香港楼价会高位争持，缓缓调整，下半年预期会有回落，但不容易大跌。与此同时，受社会气氛影响下，最近两月成交量较过去有所下跌，部分买家入市意欲下降，但刚需盘因属于民生需求，故仍然有一定市场。

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