经历过2018年底房地产市场的寒冷，看到一些企业的步履蹒跚后，也许你会有一些清晰的认知，对国内房产交易市场而言，TO C模式确实遭遇了麻烦。

产业互联网的趋势已经渗入到各行各业，自然也少不了房地产交易行业。在阿里首席战略官曾鸣看来，产业互联网好的模式是S2b2c——S是平台，整合产业资源，运用技术手段去赋能平台上的b端（企业或个体），让他们服务c端客户。

在资本和市场的双重催化下，S2b2c模式虽是星星之火，却已呈现燎原之势。在房地产交易领域，默默耕耘产业同时拥抱互联网的房多多，此时看到了一些新的机遇。

流量属性已改变 私域流量成为新趋势

2015年，被称为是国内房地产市场的一个拐点，以爱屋吉屋为代表的房地产互联网企业，在消费互联网的流量思维下，希望用从线上向线下的“顺序”，通过去中间化、去门店化、低价获客等运营套路，快速拉高流水和市场占有率，通过持续“烧钱”来获得用户。

这种企图线上彻底击穿线下的逻辑，是典型的消费互联网玩法。我们看到，C端用户在有着高额、低频特性的房产交易中，无法被沉淀形成复购，烧钱做流量的逻辑在这个行业并不奏效。

这表明，主打流量的基础商业模式，正在缓慢衰弱中。随着产业互联网时代的到来，原先互联网巨头做的信息聚合、广告流量分发的模式，慢慢随着垂直产业结构的改变，逐渐分流到各个细分领域。在这个演化过程中，会出现另一个潜在的、巨大的、价值更高的产业市场。

这其中的主要原因在于产业互联网深度改变行业的今天，流量的格局已大不相同。

一般来说，流量可以分为传统流量和私域流量。在淘宝和京东这样的电商平台上的商家，获取的用户流量就是传统流量。私域流量是从狭义上来说，就是商家所说的“老客户”，广义上来讲的话，是一个群体具备对某一产品的共同需求，从而被商家聚集到一处，公众号就是典型的私域流量池。

相关报道: