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28亿贵州项目逾期,安信信托独家回应:项目底层资产充足,能覆盖所有借款(2)

28亿贵州项目逾期,安信信托独家回应:项目底层资产充足,能覆盖所有借款(2)
2019-05-23 09:34:08 第一财经

资料显示,贵州宏德置业主营温泉旅游及房地产开发等。第一财经记者通过天眼查查询,贵州宏德置业成立于2009年,注册资本金为5亿元。股东为宏德置业(香港),持股45%;融创旗下的贵州融创基业房地产开发,持股45%;安信信托旗下的上海金睦投资,持股10%。

此外,安信信托人士表示,作为主动管理方,正积极督促及协助项目公司归集资金兑付。目前,安信信托已第一时间派驻人员进入项目公司,严格控制项目资金,推进资金归集。同时,密切关注借款方经营情况、财务状况、还款来源,如发生影响后续还款的重大变化,将立即采取法律措施,保证信托财产安全。目前,绝大部分该项目投资人对公司的解决路径表示理解认同,资金归集工作正在有条不紊地进行。

第三方数据显示,今年4月,集合信托产品成立规模大幅回落,环比下滑30.65%。其中,房地产类集合信托的募集规模降幅为42.75%;在成立披露产品投向地区和交易对手的房地产类集合信托中,主要投向于经济较为发达的地区,其中广东省的产品数量遥遥领先,大型房企占比超过75%。

有分析人士称,未来房地产信托依旧是信托公司的核心业务之一,但房地产信托可能面临一定准入门槛提升以及优质客户非标融资需求下降的趋势。

安信信托2019年第一季报显示,今年前3个月营业收入5.29亿元,比上年同期下降66.75%,其中手续费及佣金收入为1.54亿元,投资收益为-1.72亿元;归属于母公司股东的净利润为3.12亿元,同比减少70.44%。

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