此外，深圳市正大力实施“拓展空间保障发展”十大专项行动，在违建“零增量、减存量、保安全”上实现攻坚突破。5月8日，福田区规划土地监察局会同香蜜湖街道办事处、福田区消防大队等部门组织开展度假村片区违法建筑清拆行动，宣告综合整治号角正式吹响。此外，位于宝安区西乡街道的碧海湾高尔夫球场违建将被依法强制清拆。

与商办和工业用地不同，自2010年起深圳的住宅用地供应面积逐年减少，2012年后宅地供应更是一直处在超低位水平，城市更新早已成为住宅供应的主力。中国指数研究院监测的300城市土地市场交易信息显示，4月份中国300个城市共成交土地1830宗，环比增加22%，同比增加18%，其中，宅地成交量环比上扬近三成。其中，二线城市土地市场最为活跃。4月份，二线城市土地出让金为2641亿元，环比增加43%，同比增加81%；成交土地面积3139万平方米，环比增加14%，同比增加15%。据测算，二线城市“卖地”收入占300个城市土地出让收入的66%，土地成交面积占比也超四成。

中国指数研究院建议，目前市场的变化对企业拿地提出更高要求，中小房企尽量少拿高价地、高溢价地和高总价地，可以通过合作和收并购有选择地进入潜力城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进也警告，近期房屋销售市场悲观情绪减少，同时房企的资金面在不断改善，这些因素都带来了很多拿地机会。不过，如果近期土地溢价率太高，接下来又会出现很多管控，即出现稳地价的现象。值得注意的是，4月以来针对市场回温迹象，发布房地产调控政策收紧的城市明显增多。据不完全统计，今年前4个月已有30多个城市调整公积金政策，其中多地政策有所收紧。

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