在业内人士看来，一二线城市扩大规模的难题除了此前的人口规模控制以外、还涉及到用地指标问题，这对一二线城市来说是极大的利好。尤其是二线城市，有望迎来爆发期。

陕西省城市经济文化研究会会长张宝通对第一财经表示，城市的发展并不是大中小城市齐步走。在京沪等超大城市出现大城市病、生活成本高昂，中小城市吸引力又不够的情况下，二线城市尤其是省会城市正迎来城市发展的黄金期。通过放开落户、引进人才，实现做大做强的目标，进而带动全省发展。

实际上，对于不少强二线城市如杭州、西安等城市以及广深这样的一线城市来说，目前落户门槛已经大为降低。比如本月初，杭州人才政策放宽，专科符合要求也可以落户。而一线城市深圳的落户门槛也早已放宽至大专。

在广深这样的一线城市和强二线城市落户门槛大幅放松的情况下，弱二线城市怎么办？

胡刚说，同广深这样的一线城市以及杭州、南京等强二线城市相比，普通二线城市、三线城市确实在竞争力方面存在不小差距，要吸引人才，除了尽量放低户籍门槛，还要再把经济门槛尽量放低，因此在人才购房补贴方面，这些城市的力度要更大一些。

以呼和浩特为例，作为内蒙古自治区首府，呼和浩特人口在内蒙古只排在第三。经济总量也是落后于鄂尔多斯与包头，排在内蒙古第三位，首位度较低。因此呼和浩特对吸引人才、发展经济也较为迫切。

张大伟对第一财经分析，各地发布的各种人才政策、人才购房补贴等一方面有利于经济发展，很大程度上也推动了房地产市场的需求。但是，吸引人才的目的是发展产业而不应该是发展房地产。未来能否留住人才也肯定是产业而不是买一套房。因此，二三线城市未来要吸引人才留住人才，最关键还是要有相应的产业。

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