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抢滩资本市场后,我爱我家擦线完成业绩对赌(3)

2019-04-11 09:20:36    第一财经  参与评论()人

资料显示,野鸭湖房地产主营业务为房地产开发与经营,开发项目涵盖商业物业、住宅及社区配套等多业态开发,主要开发项目为野鸭湖山水假日城项目、白龙潭项目、百大新都会项目。

截至2018年末,野鸭湖房地产经审计总资产为4.85亿元、总负债为4.03亿元、净资产为8247.25万元,在2014年度至2018年度五个会计年度净利润分别为2.75亿元、-464.98万元、1421.66万元、1532.21万元和-920.82万元。

自2017年年底谢勇正式掌门以来,我爱我家经历了近一年内部调整,但也错过了房产经纪行业发力布局好时机。面对2019年7亿元的业绩承诺,我爱我家试图借力资本市场,谋求新增长点。但或受制于关联交易问询,谢勇不得不将野鸭湖让与他人。

值得一提的是,此次交易受让方苏州中尧成立于2017年12月,注册资本1000万元,公司法人王国强100%持股,主营业务为物业管理、房地经纪等。在其成立不到半年后,便因为登记住所或经营场所无法联系而被列入企业经营异常名录。

尽管到嘴边的“野鸭”脱手,但在资本市场助力下,我爱我家野心隐现。年报显示,我爱我家目前正进行两起收购,收购对象为南昌中环互联信息服务股份有限公司和湖南蓝海购企业策划有限公司。

中环互联是国内较早采用加盟模式的房地产中介企业。并购重组完成后,我爱我家将实现直营、加盟并行的战略目标,将现阶段不适合直营模式扩张的城市纳入拓展版图。届时,其运营门店网络将拓展至25个城市,总门店数超6000家,员工总人数将超7.5万人。

未来三年,我爱我家预期实现业务覆盖国内主要大中城市70座,门店数量1万家,经纪人数量10万人,房屋资产管理规模达100万套的战略目标。而截至2018年底,我爱我家在全国18个城市拥有门店仅3200余家。

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