而在一直处于风口浪尖的长租公寓板块，我爱我家对应业务品牌为“相寓”。2018年其贡献了16.55亿元营收额，占比15.48%。数据显示，“相寓”2018年全国平均出租率为94.9%，平均出房周期为9.7天。

从各业务板块毛利率看，“经纪业务”、“新房业务”、“资产管理”在2018年毛利率分别为27.8%、28.9%、24.1%。

期末，我爱我家经营活动产生的现金流净额为8.05亿元，而2017年同期为55.06万元，同比增长146122.28%。分看每个季度，第一季度和第四季度现金流量净额均为负数，二、三季度分别为12.02亿元和4.33亿元。

现金支出中，由于并入我爱我家房地产经纪业务，因此2018年我爱我家三项费用都明显增高，期间费用合计21.7亿，同比上升612.4%。其中销售费用9.7亿，同比上升582.2%;管理费用10.3亿，同比上升1030.2%;财务费用1.7亿，同比上升139.2%。

截至报告期末，我爱我家总资产共183.69亿元，同比增长7.22%。净资产94.92万元，同比增长18.06%。期末现金及现金等价物净增加额为3.71亿元，同比减少65.56%；资产负债比率为48.32%，较2017年降低4.75个百分点。

并购案例受关注

相较于链家致力打造平台与门店相融合，我爱我家更偏爱借力资本市场实现扩张。年度业绩披露之时，那场备受投资者与监管机构关注的交易也有了最终结果。

4月8日晚间，我爱我家发布公告称，全资子公司云百大地产放弃对华夏西部持有野鸭湖房地产40%股权的优先购买权，该部分股权拟将以2.4亿元转让价款转让给我爱我家的非关联第三方苏州中尧物业。

2019年2月，我爱我家启动对华夏西部野鸭湖房地产40%股权的收购事项。由于此次交易中转让方、受让方实控人均为谢勇，构成关联交易且出现较高溢价，在受到深交所及云南证监会接连关注问询后，交易最终于3月4日暂停。

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