可以明确的是，和旧版相比，新版的报告中将对个人的贷款业务进行更加详细的记录。尤其银行在办理信贷业务时往往会要求贷款人提供本人婚姻关系的相关证明文件，这对于婚后共同买房还贷，但希望通过离婚来获得首套和首贷资格的家庭，的确不是好消息。

另外，戴思佳认为，实际操作中的放贷尺度，主要掌握在银行手里。银行对于已经离异购房者的放贷审核，本身就比未婚人士更加严格。具体的放贷要求各个银行也有细微差别，不排除银行为了规避风险，在新版征信报告后主动收紧放贷口子的可能性。

更大的风险不在于失信而在于离婚

赵健认为，为了买房而离婚的真正风险并非失信风险，而是像很多案例显示的那样，为了买房或某种目的的假离婚最终变成了真离婚，导致人财两失的悲剧。

“珍视自己的婚姻，婚姻既不是儿戏也不是买卖。这样的案例需要让广大公民知道，搬起石头有可能砸到自己脚。想要贪图小利，可能反而会遭受到不可挽回的损失。”她这样说。

事实上，上述夫妻的案例中，妻子也存在对自己实际承担了首付和还贷的义务、最终是否能在未来离婚或者丈夫变卦后，享有部分房产所属权的担忧。为了保留未来离婚后的首套资格，当时这对夫妻婚前买房时特地承诺了个人还款，以确保妻子在银行没有贷款记录。

戴思佳表示，如果当事人（比如案中的妻子）保留了当时转账的记录（不管是发生在夫妻之间还是与双方父母之间）和私下双方签署的协议，目前的司法实践中，还是存在支持当事人诉请的可能性。但该行为存在人财两失的较大风险，也需要当事人保留好转账等相关凭证。

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