就二套房贷而言，2019年1月全国二套房贷款平均利率为6.02%，较上月回落2个基点，环比下降0.33%，并已连续三个月出现回落。

在35个城市533家银行分（支）行中，二套房贷利率有32家银行1月份执行基准利率上浮10%，较上月新增8家；有39家银行执行基准利率上浮15%，较上月新增7家；有214家银行执行基准利率上浮20%，较上月减少11家；有220家银行执行基准利率上浮20%以上，较去年12月减少4家。

融360分析师李唯一称，1月份首套房利率下降的城市数量出现减少，与多数城市已经完成楼市回落调整有关。预计未来时间内，仍有城市会出现回落调整，具体时间以及幅度因城而异。从政策调整来看，主要涉及三个方面：公积金政策领域出现调整，多城市出台公积金贷款细则规定；部分地区出现限购政策的调整，调整方向多结合当地实情；多省市加快住房租赁市场发展进度，尽早发挥租赁市场对市场的利好作用。

相关报道: