具体到世联行，因拓展公寓业务，拓展成本和前期运营成本、租赁成本的增加，2017年世联行资产服务业务（公寓所在的业务分部）毛利为－1.84亿元，同比下降554.51%，出现暂时性亏损。

目前，世联行2018年业绩尚未出炉，其三季报显示，世联红璞公寓的续租租金上升，新开业公寓门店和商办空间帶来稳定现金流入的原因，世联行经营活动产生的现金流量净额为60584.23万元，同比增长122.05% 。

而2018年1-9月份，世联行净利润为37541.82万元，同比减少29.47%，原因之一是公寓管理业务亏损增加，新增公寓的装修改造等一次性投入成本分摊增加所致。

暂缓对世联红璞实缴出资、公寓持续投入导致公司净利润下滑三成，分部出现亏损，对于业务收缩的可能很难让人不与甘伟的离职相联想。

世联行董事长陈劲松转发1月23日的官方声明予第一财经称，甘伟因个人原因离职，其离开不会对红璞公寓的日常经营活动产生影响。

甘伟于2000年加入世联行，共任职18年。无论如何，世联行已是过去。

甘伟的下一站是广州建方长租。建方长租即广州建方房屋租赁管理有限公司，成立于2017年底，总部位于广州，由建行旗下的广东建融住房租赁公司与广州方圆合资设立。

建方长租目前开展存房、租房两块业务。存房目标是盘活社会闲散房源，最终指向出租；

而租房业务则分为托管模式和自营模式两种，托管模式以分散式房源为主，部分集中式，自营模式仅限集中式房源。

建方长租称，背靠国有大行和百强房企，不追逐利润最大化，不与民争利。在长租公寓的盈利难题下，这样带有民生与公共色彩的、有国资背景的租赁专业公司，是公寓从业者安身立命的好去处吗？

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