对于有一定工作年限的80、90后来说，审慎投资背后的目标是买房，理财是在为这个小目标做准备，房产也是多数80、90后投资的首选项——如果条件允许。

2018年8月，姚若媛离开了自己工作三年的深圳，前往男朋友所在的城市杭州。她的愿望就是在杭州买房。

一线城市和部分二线城市的房价，这两年一直在高位徘徊。但在深圳上班的小高给第一财经记者算了笔账，年轻人不一定非要在市中心的南山区或福田区买房，到了稍远一些的龙岗区，两房一厅的小户型总价在200万元左右。这意味着70万元——60万元首付与10万元的交易费、税费等——就能“上车”；她要努力工作积极理财，当存款达到一定数额时在爸爸妈妈帮助下入手自己的房子。

80、90后对房产的偏好依然执着。报告调查发现，如果2019年有足够的资金和购房资格，66.4%的受访者还是选择投资房产，只有18%的受访者表示更愿意投资理财产品。显然，房产由于同时具备投资和使用属性，在80、90后的资产配置中仍具有不可替代的地位。

这也印证了汇丰银行(HSBC)2018年发布的一份报告。报告从调查中发现，中国的80、90后年轻人的住房拥有率高达70%，远远超过第二名墨西哥的46%，也是美国（35%）的2倍水平。不仅如此，中国年轻人买房的积极性也位于全球前列。在没有拥有住房的80和90后中，有91%的人计划在未来五年内买房。

90后或许没有那么强烈的意识，但80后是房价上涨的亲身经历者。

80后的小高现在和好友一起租住在深圳市福田区的楼梯房里，每个月的租金为6200元。三年前租下这套房子时租金不过4200元。房租是房子价值的直接体现，这套小高形容为“摇摇欲坠”、建成于1993年的小区，二手房均价超过了10万元/平方米。

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