在互联网行业，统计数据表明，成都2018年前三季度，全市入库科技型中小企业达到2931家，实现高新技术产业产值7529.7亿元，增长13.7%。其中，互联网企业发展迅猛，持续进驻甲级办公楼。典型成交包括美团进驻两江国际，炎龙科技进驻领地中心等。城市产业结构的升级，推动了科技型的租赁需求提升，占比达23%，较2015年上升17个百分点。因此，仲量联行认为，政府政策导向与人才红利持续释放的共同作用，预计2019年，市场仍将迎来大量互联网企业的租赁需求。

而在金融服务方面，2018年金融行业需求占比仅16%，较2015年下降了28个百分点。其主要原因仍是不稳定的新兴金融行业。面临市场中的频繁P2P“暴雷”，大量该类型企业退租导致业主在租户选择上更加谨慎。

仲量联行认为，未来两年成都甲级办公楼市场仍处于供应放缓周期，年均新增供应量约16.4万平方米。尽管受宏观环境影响，未来需求或有波动，但由于成都供应步伐的放慢，空置率将继续下行，市场租金仍有小幅上涨空间。

仲量联行成都商业地产部负责人黄璐表示：“面对未来的不确定性，成都市场仍有其成本优势和人才优势，这保证了一定的需求来源。而对于业主而言，如何满足市场需求，打造高品质、多样化楼宇仍是最为关键的一点。”

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