“区域市场的零售业者是在做零售本质的一些东西，我们认为这是很大的一个优势。在过去的一段时间，区域市场相对比较平稳，竞争相对不那么激烈。从原来的快速扩张，进入了一个内部修炼，模式转型，内部创新的阶段。三四线市场经历了一段比较清静的经营期，专注于商业本质。所以三四线线市场的零售下一阶段会有个可持续的，稳定的发展状态，且区域零售企业的集中度还会进一步提升，从而整体带动发展中市场零售整体的水平，和当地消费者生活质量的提升。当然，三四线市场也有一些不利的因素。大家可能都注意到部分区域市场的房价都涨地非常快，对当地的消费信心和购买力的提高肯定会有一个制约作用。另外，大城市吸金效应对于当地市场人口外流的问题也是比较突出的。”裴亮分析。

第一财经记者采访了解到，相比较三四线市场，目前一线市场的零售商大多在开发新业态，包括百联、沃尔玛、家乐福甚至麦德龙等都在积极尝试新业态新模式。整体而言，包括业态转型——从大卖场转社区超市，转社区生活中心，百货店转购物中心，家电、家居这些专业店转化智慧型的，生活提案型的门店。

谈及一线零售市场发展，裴亮认为，从今年百强的统计数据，可以看到全渠道到家服务，更准确的讲是“到家服务”。线上这部分是以“到家服务”为特点的，去年百强是不到1%，占比还是非常低的，但增长速度是80%，所以从消费端的特点来看，全渠道是必由之路，很多企业已经明确的给自身定了未来三年或者五年的目标。但全渠道模式目前还没有完全走通，包括盒马鲜生，7FRESH在内，下一步也要加速这方面的发展。没有走通的核心就在于其成本结构和盈利模型没有建立起来。现在是建立在资本补贴，建立在一个非正常环境下的发展。

“此外，流量成本问题，还有履约成本的问题，目前都没有找到很好的解决方案。展望未来五年的零售市场，这种二元结构我认为还会持续，也就是说，所谓的统一大市场应该建立不起来。但总体上来看，我认为三四线市场在未来五年会有一大批更优秀的，更有实力的区域零售企业发展起来。”裴亮如是说。

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