10月11日，美的置业港交所挂牌首日破发，截至发稿，跌4.94%，报16.16元。上市前夕，据辉立交易场资料显示，暗盘收报16.6港元，较招股价17港元跌0.4港元，跌2%。每手200股，不计手续费，每手亏80港元。

公司此次配售招股价区间为17-21.5港元，最终定价17港元，每手3400港元。其中，公开配售申购人数1414，一手中签率100%，超购倍数0.25倍。

据美的置业招股书显示，2015年至2017年，美的置业主营业务收入分别为83.13亿元、119.92亿元、177.17亿元，复合增长率为46%；三年同期净利润从2015年的3.84亿元增至2017年的18.94亿元，复合增长率122%；毛利率分别为21.5%、22.8%和27.6%；净利率分别达到了4.6%、8.3%和10.7%。

此外，美的集团创始人兼实际控制人何享健和其儿媳卢德燕为美的置业的控股股东，何享健的儿子何剑锋为美的置业非执行董事。

值得注意的是，美的置业的净负债率从2016年底的624.7%突然降低至118.9%，并不是业绩增长所致，主要是由于控股股东注资了60亿元，而这次注资可谓大手笔，其金额数量已超过此次IPO的募资金额，一次IPO抵不过一次控股股东注资。

而控股股东对美的置业的扶持不限于此，控股股东不断为美的置业提供免息贷款，为了美的置业的发展不得不说用心良苦。

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