那天是在南京，这个男孩告诉他，周末不想把时间全花在补习班上，还想做些创业尝试。身材高大的齐特尔曼听罢非常高兴，撩起短袖袖口，向男孩展示着自己长期练习举重而锻炼得异常发达的肱二头肌，以示特别鼓励。

“第一桶金”来自房地产会议

和绝大部分富豪一样，齐特尔曼也是白手起家。他的第一份工作是大学历史老师，薪水并不算高。后来利用闲暇时间在一家出版公司当顾问，也为电台写专题文章、为报社写书评，收入开始增加。

上世纪90年代后期，齐特尔曼跳槽到德国著名报纸《世界报》当高级编辑。敏锐捕捉到柏林房地产市场正在发生变化后，他增加了一个房地产专版。版面推出后很受读者欢迎，开始积累起一批“粉丝”。

接着，齐特尔曼又注意到，当时德国一些有钱人已经不满足于在国内赚钱，纷纷把眼光转向海外房地产市场，但在“走出去”的过程中，他们又对不同国家的房地产税法不甚了解，一不小心就容易引起投资“触雷”。于是，齐特尔曼向老板提议，以《世界报》所属出版社的名义，举办一次针对海外房地产投资分析的专题讨论会。

会议很成功，不仅来了很多投资者，出版社也从中赚到一笔钱。嗅到商机的齐特尔曼决定趁热打铁，再组织几场类似会议。遗憾的是提议被拒绝了，因为老板们想把下次会议时间放到一年之后。失望之下，齐特尔曼提出想独自运作此类会议和研讨会，所有的风险与出版社无关，全部由他一个人来承担。

所幸的是，这次老板们同意了他的要求。从1998年开始，齐特尔曼一边做编辑，一边组织“柏林房地产圆桌会议”。“我当时在不必放弃固定职位所带来的财务稳定的情况下，抓住了自雇机会。”在《富人的逻辑》一书中，齐特尔曼回忆创业初期的经历时说。他很强调创业过程中的“试用期”，认为在前途未卜的情况下，创业者应该小心谨慎，尽可能地消除一切风险因素。

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