根据中报，滨江累计新增土地储备建筑面积约296.70万平方米，平均楼面价1.38万元/平方米，预估平均售价2.86万元/平方米。

东兴证券认为，上半年滨江拿地对应新增货值约850亿元，并表口径新增土地规划面积189.2万平方米，对应新增货值539.2亿元。从并表口径看，公司上半年新增货值达到销售额的2.8倍。

为了更好地平衡规模发展，滨江也在不断进入新的城市。

报告期内，滨江通过招拍挂、参与项目合作开发和收购等方式，在杭州、湖州、温州、温岭、如皋等地陆续新增多个地块项目。不过，从城市看，滨江的布局还是以长三角为主，依旧过于集中。

目前，滨江的土地投资区域在浙江、江苏、安徽、上海、江西，正在不断往外延展。而对于同规模房企，均在华南、西南、华北等区域进行布局，这些地方依旧是滨江未曾涉足的领域。

然而，向往扩张的滨江也遇到一些阻力。

2015年底，滨江联合平安不动产以34.65亿元夺得上海宝山区大场镇祁连社区一地块。随后滨江又陆续拿下3个项目，随着调控加强，积压了大量的楼盘。

而在深圳，滨江决定退出此前参与的旧改项目。今年4月，滨江集团发布诉讼公告，称因与安远控股合作开发的深圳龙华区安丰工业区地块旧改项目未能推进，滨江集团决定退出该项目合作并要求安远控股归还11.6亿元的融资款。

值得一提的是，滨江的财务状况给了滨江加杠杆扩张的动力。

截至报告期末，公司预收账款为240亿元，对上年结算收入覆盖率为174%，可结算资源仍然充足。

负债结构看，滨江有息负债净增加108亿元，净负债率由上年年末的-4%上升至60.6%。不过负债结构方面，有息流动负债占有息负债比例仅13.6%，低于货币资金。

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