净经营现金流连续第三年为正

今年上半年，碧桂园保持了企业规模和经营绩效的显著提升，同时公司的财务资金状况仍处于良好状态。

该公司披露的数据显示，上半年销售楼款现金回笼约为人民币3360.2亿元，同比显著增长52.4%%，销售回款率高达81.46%，高于行业平均水平。鉴于销售回款额的大幅度增加，碧桂园截至6月30日的净经营性现金流连续第三年为正。

在资金密集型的房地产行业，现金储备始终被企业视作最重要的财务指标，碧桂园也不例外。但过去十几年时间，国内房地产行业中大部分企业因为高速扩张而处于现金流紧绷状态，多数公司净经营性现金长期为负，依赖外部融资输血以平缓资金链条的压力。市场上，仅有万科、保利、碧桂园、龙湖等少数运营能力较强的企业，能够让现金流在内部良性运转，实现企业的自我造血功能，从而做到连续多年的净经营现金流为正值。

净经营性现金流为正，在一定程度上折射出碧桂园在财务上极强的内控能力。伍碧君曾公开表示，碧桂园的财务部门采用垂直管理，从总部至分支末梢，每一笔钱的去处都有迹可循，这在很大程度上提升了资金安全度和使用效率。

据悉，从碧桂园于2013年启动新一轮扩张型战略起，便将财务稳健、现金流的安全放在十分重要的位置。彼时，碧桂园在财务制度上设置了两道安全红线：一是净借贷比率不能高于70%，二是可动用现金余额不低于总资产10%。在这两条安全红线的保障下，碧桂园在高速运转的同时，依然保持了较为稳健的财务结构。

经营现金流量连续为正，使碧桂园对外部融资的依赖相对下降，在一定程度上折射出这家经历了一轮急速行进的地产巨头始坚守着安全行车基本准则，将资金链风险牢牢锁在笼子之中。

相关报道: