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政治局会议：下决心解决房地产市场问题
高房价使居民的购房负担加重，对居民消费和实体经济产生了挤出效应，引起社会各界的广泛关注。
中共中央政治局7月31日召开会议，会议提出，要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政治局会议用“下决心”三个字，代表了未来的政策动向，即当前房地产调控的基调是调控常抓不懈。尤其是在上半年房价略有抬头的情况下，楼市调控将继续从紧。
根据国家统计局公布的70城新建住宅价格指数，从2015年5月份到2018年5月份，我国新建商品住宅价格连续37个月上行，涨幅达20.4%。与此同时，楼市调控力度持续加码，调控手段不断创新。
中国人民银行参事、调查统计司原司长盛松成等人撰文分析，相对于房地产市场以往的发展历程，本轮房价上涨与调控政策出现了新的特征，主要表现在几方面：房价上涨持续时间长、上涨幅度大；三四线城市房价首次大幅上涨；三四线城市房地产市场热度反超一二线城市；房价上涨与经济增长出现背离；调控政策不断升级、力度空前；调控政策中预期管理缺失，公众对房地产市场保持看涨预期。
“本次会议明确了：房地产市场是有问题的。要求下决心解决问题。”中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析，虽然目前一二线热点城市房价呈现平稳态势，但三四线城市房价出现波动，是密集调控政策发布的最核心原因。
在这其中，整治市场秩序被放到了很重要的环节，这代表了调控加码的趋势。严跃进分析，在整治市场秩序方面，预计下半年对房企、代理商、中介、个人、供应商等房地产交易行为都会有严格的管控。
