据统计，去年以来，长沙共有20余宗土地以“限房价、竞地价”方式供应，对长沙房地产市场平稳健康发展起到积极促进作用。为继续加大安居型商品住房用地供应，近期长沙将有21宗住宅用地挂牌方案报市土地管理委员会审议，预计出让面积1754亩。这21宗地块均将以限房价方式出让，预计将从7月底开始陆续挂牌出让。

监管：“捂地惜建”将被列入黑名单限制拿地

全面清理闲置土地，尽快形成住房供给，也是房地产市场调控的题中之义。长沙市国土资源局相关负责人介绍，该局正在加快闲置土地处置，决心用3年时间实现存量闲置土地有效盘活，新增闲置土地基本遏制的目标。对因政府原因导致土地闲置的，各区（市、县）政府、各相关部门积极主动对接用地单位，找准症结，制定方案，督促用地单位同步报建、及早开工。对因企业自身原因造成的土地闲置，国土部门依据《土地管理法》《闲置土地处置办法》等法律法规从严处置。

数据显示，去年以来，长沙市内六区已出让闲置住房用地共计99宗，面积682.62公顷（合10239.3亩）。已完成处置48宗，面积324.05公顷（4860.75亩），其中已动工27宗，面积251.6公顷；已收回1宗，面积3.38公顷；已置换1宗，面积5.5公顷；临时使用8宗，面积11.14公顷等。

根据《方案》，市国土资源局将加大房地产开发项目开竣工督查，将“捂地惜建、囤地不建”的房地产开发企业列入黑名单，限制其参与长沙土地竞拍；加强土地执法监察，建立已供土地动态巡查机制，定期对已供土地开展开竣工巡查，督促房地产开发企业按合同约定时间开发建设。

“下一步，我们将在土地出让合同中明确约定项目开竣工时间，并要求土地竞得人在项目所在地设立公示牌，将出让合同约定的主要条款进行公示，接受社会监督。”长沙市国土资源局相关负责人说。 

（原题：《安居型住房供地将占60%以上》）

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