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湖南党报批长沙楼市乱象:被房价绑架的城市,抢人又有何用

2018-06-28 09:37:03      参与评论()人

投机

回到最初的问题,房价高企的根源症结是什么?

湖南日报这样表述,“并不是供需矛盾,而是炒房投机行为作祟。”

那么,对症下药。

首先遭殃的,是炒房客。这次《通知》规定,针对个人,在长沙市限购区域内买的房子,房产权证书满4年后才能卖;企业购房一度被视为捷径,可现在直接暂停企业购房,已经买了的房子禁售5年。

传统炒房客的退路被封死,打着“人才新政”旗帜“作妖”的也逃不过。

各地如火如荼的“抢人大战”,大家肯定不陌生。而“抢人大战”对房价“推波助澜”的作用,相信各位也都深有体会。

长沙也未能“免俗”。

2017年5月20日,长沙曾发布限购政策称,非本市户籍家庭要在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明,才能购买一套商品住房。

可是,三个月后,长沙人才新政细则就将“5·20”门槛化于无形:

大专以上学历、长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房,35岁以下、本科以上学历者无需社保,迁了户口就可在长沙购房两套。而办理户口更简单,凭户口本、身份证、毕业证即可办理落户手续,业内称之为“落户购房”政策。

于是,楼市告急的“盛况”再次在长沙上演:某楼盘网上开盘,907套房源10秒即被抢光;购房指标也被炒至10万元/个;甚至有当地媒体曝料,有85岁老人和12岁小孩购房。

对此,市场普遍认为,“抢人”大战的直接后果之一,就是为限购松绑,吸引购房大军。然而,在面对公众质疑时,长沙市住建委6月7日回应却说二者都是合法刚需。

对于这一现象,6月19日的《湖南日报》毫不留情:“人才新政”问题,我们不去赶热闹,也不去图花哨”,“一座被房价绑架的城市,四处‘抢人’又有何用?万千优秀人才,如果居不易、望房愁,又怎能把心留住?而是要“通过房价洼地,打造人才高地。”

关键词:长沙楼市调控

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