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泰禾70亿定增中止审查,今年来已有多家房企发债融资遇阻

2018-06-14 09:09:27      参与评论()人

此前,龙湖地产(00960.HK)发行的一笔80亿元公司债被中止审查,此后再度披露的信息显示,龙湖将募资缩减至50亿元。

海通证券的报告显示,2018 年年初至6月8日,地产企业公司债通过发审会共24家,总计规模达到1125亿元。年初至6月8日中止21次,其中碧桂园、花样年、广东珠江中止两次,中止金额1510亿元。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)查询资料发现,泰禾集团自2018年以来,已经通过发行信托、私募债以及股东股份质押的方式进行过多次融资。

泰禾集团4月25日披露的《关于对未来十二个月内拟向控股子公司提供担保的预计情况的公告》显示,2018 年公司预计为全资子公司、控股子公司等新增总额不超过827.3亿元的担保额度。

截至该公告披露日,泰禾集团实际对外担保总额为约888亿元,占公司最近一期经审计所有者权益的 551.74%。其中,对参股公司实际担保 26.55亿元,对关联方实际担保2亿元,其余均为对控股子公司以及控股子公司之间提供担保。

在该公告发布之前,泰禾集团从2018年1月至4月还曾为其在武汉、南京、上海、福州、北京、苏州、山东省、河北省和广东省各地共计19家全资子公司或控股公司担保总计约260.58亿元,担保期限为2年到4年。而且,大部分被担保企业在2017年未能实现盈利。

泰禾集团的一季报显示,截至2018年第一季度末,泰禾集团持有货币资金242.41亿元,总资产2271.66亿元,同比增51.4%;总负债2009.54亿元,同比增加61.8%。

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