此外，如果一次性支付资金存在压力，建行还可提供住房租赁贷款，租金一次性进入开发商账户，租客分期还款，贷款利率按基准执行，低于目前市场上的个人住房按揭贷款利率。该行深圳分行人士称，目前其超过30%的客户使用了住房租赁贷款。

对于银行来说，这种模式不仅拓宽了贷款业务来源，也为理财、产品销售等业务开辟了新的途径。建行人士称，租客资金闲置时，还可以将购买该行未租赁客户提供的专属普惠理财计划，收益可抵扣房租。

如此一来，加上向房源企业、租赁服务企业提供的对公金融服务，建行的住房租赁金融已经形成完整的链条。根据业内人士分析，除了传统的信贷之外，银行在住房长租市场的业务模式，主要有租约抵押贷款、长租公寓租金收益权资产证券化、产业并购基金等，今年3月，建行已与多家业长租运营机构合作，发起首期规模20亿元不动产并购基金。

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