王健林的2017：一次海外收购遇阻引发的万达集团生存之战(2)

截至目前，在上述5个项目中，仅剩下位于美国的两个项目还未出售。而王健林迅速在2018年的一个月内以74.8亿元出售了其中的三个项目。

2017年以来，房地产、酒店、娱乐业等境外投资受到了管控限制。

2017年8月，国务院办公厅转发国家发展改革委、商务部、人民银行、外交部《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。而这些恰恰是王健林近几年来重点布局的领域。同时，商务部新闻发言人高峰针对万达集团海外投资进行了回应。高峰表示，对于房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资，“我们建议有关企业审慎决策。” 随即，王健林对外公开表态，积极响应国家号召，决定把主要投资放在国内。

就在商务部发表上述言论之后的不到一个月，富力地产（02777.HK）和中渝置地40亿元联合接手了万达集团此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场（Nine Elms Square）地块。

这一限制至今仍在被不断加强：2018年2月11日，国家发改委发布了《境外投资敏感行业目录（2018年版）》，四大类行业被列入境外投资敏感行业，房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等均被列入。

“股债双杀”：637亿甩卖旗下文旅和酒店重资产

从某种程度来说，王健林应对资金困局后的决断速度和果断远远超出同行。

2017年6月上旬，网上一则关于“浦发银行、工行资管、建行上海等机构要求其管理人清仓与大连万达相关的债券”的消息开始在资本市场蔓延开来。该则消息称，银监会要求部分银行排查对海航集团、安邦集团、万达集团、复星集团、浙江罗森内里投资公司的境外融资支持情况及风险分析，并重点关注所涉及的并购贷款、内保外资等跨境业务风险情况。

这则传言的蔓延给了王健林一个措手不及，导致万达集团在6月22日的资本市场上遭遇了2017年以来规模最大的一次“股债双杀”。

当日早间，被称为A股市场“第一院线股”的万达电影（002739.SZ）开盘后便震荡下行，午间收盘前突然快速下跌，成交量持续放大，逼近跌停。午间收盘后，万达电影通过深交所发布临时停牌公告，宣布从下午13时起开始停牌。22日晚间19时06分左右，万达电影发布澄清并复牌公告，称目前公司财务状况良好，日常运营一切正常，公司股票自6月23日开市起复牌。