▲WeWork会议室摄影：王哲希

而近期，WeWork还在不断扩张业务，因此也在不断地亏损。据悉，2019年上半年，WeWork的行政管理费用高达3.9亿美元，市场营销费用达3.2亿美元，超过去年全年水平。

入不敷出的WeWork试图通过融资来实现业务的扩展。根据其招股说明书，公司业务目前处于快速扩张阶段，在全球29个国家111个城市有528处经营地点，50%的收入来源于美国以外。

有评论认为，WeWork规模越大，亏得越多。

联合办公尚有市场

2016年，WeWork进驻中国市场，一年后与Chinaco成立合资公司，Wework持有其59%的股权，收取8%的管理费。目前，WeWork在中国的业务布局已涵盖北京、上海、广州、香港、深圳等12个一二线城市，总计约有114个共享办公地点。

WeWork不仅在为初创公司提供服务，还为不少大公司提供办公服务，如微软、蔚来、阿里云、招商银行等。

除了在中国承租写字楼，WeWork还通过合作与并购加大市场份额。2018年4月，WeWork宣布全资合并中国联合办公企业“裸心社”，成功获取其旗下市场份额。

2019年上半年，中国区域营收在WeWork总营收中占比为6.1%，相比去年同期的3.8%提升了近一倍。如今，WeWork遭遇重大人事变动，其营收模式会受到影响吗?

《国际金融报》记者带着这个问题采访了WeWork，WeWork中国区方面表示不就此事进行答复。

戴德梁行高级董事、中国区写字楼部主管沈洁在接受《国际金融报》记者采访时表示，从去年开始，联合办公已经是一个相对平稳的状态，今年市场上仍然有一些联合办公的玩家在退出，但是核心区域的马上又会有玩家填补进来。由此可见，联合办公空间的趋势和理念还是得到了市场的认可和接纳。

(国际金融报记者张者昂杨越)

相关报道: