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WeWork三年半净亏42亿美元 超八成营收来自租赁会员费

全球最大的联合办公企业，成立于纽约WeWork向美国证券交易委员会（SEC）正式提交了IPO招股书。

招股书披露，WeWork的母公司“The We Company”计划通过IPO股权融资10亿美元，再加上用债权方式融资的60亿美元，最终预计融资70亿美元。

不过，长江商报记者统计发现，仅2016年-2019年上半年的三年半时间内，WeWork的净亏损就达41.94亿美元，同期营收为46.78亿美元。

WeWork在招股书中称，“短期内其净亏损占收入的百分比可能会增加，并将继续绝对增长，公司无法预测未来能否实现盈利”。

Wework能否顺利IPO？长江商报记者联系到WeWork方面，对方称，目前处于提交招股书后的静默期，不便接受采访，有什么信息会通过公告第一时间告知。

净利润三年半累亏42亿美元接近营收

WeWork创办于2010年，主要业务是租赁写字楼进行翻新，然后将其分开转租给其他公司。成立9年，WeWork共获超过80亿美金的融资额，今年年初，日本软银集团以20亿美元再次投资WeWork，使得这家公司的估值达到470亿美元，坐上了美国估值最高创企的交椅。

招股书显示，该公司目前正处于快速扩张阶段。从规模来看，WeWork在全球29个国家111个城市有528处经营地点，会员人数从2016年的8.7万名增加到今年6月底的52.7万名，其中38%来自全球财富500强企业。

WeWork还将在现有城市积极扩张，并在多达169个城市推出服务产品。根据Demographia和经济合作与发展组织的数据，WeWork将他们的市场定位在280个目标城市，估计潜在成员人口总数约为2.55亿人。

高速扩张的同时也伴随着巨大的亏损。长江商报记者梳理发现，仅2016年-2019年上半年的三年半时间内，WeWork的净亏损就达41.94亿美元，同期营收为46.78亿美元。

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