2011年，云南城投内部启动新一轮发展战略，形成了土地一级开发板块、 城市住宅综合体板块、旅游地产板块“三箭齐发”的业务态势。

就在2012年底，许雷辞去了云南城投的董事长一职。离职原因是其担任控股股东云南城投集团董事长一职，公务日益繁忙， 难以两头兼顾，故申请辞去公司董事长职务。

短暂离开后，许雷于2014年9月重新执掌云南城投至今，在此阶段，公司业绩较之前有了新的突破，记者查阅2014―2017年历年年报,营业收入分别为39.47亿元、40.13亿元、97.70亿元、143.91亿元。然而，高速增长的态势并未得到持续，2018年云南城投营业收入仅为95.43亿元，同比下降33.69%

在2017年，云南城投便提出了三年目标计划，即在2020年进军中国房企50强。从目前的业绩表现来看，仍有很长的距离。在克而瑞2018年销售排行榜，云南城投仅位列165位 。

另外一个背景是，在主导云南城投多元化转型的道路上，许雷将重心放在康养产业以及在旅游产业方面。

目前云南城投已形成了“梦云南”系旅游地产品牌，在云南省内开发了雨林澜山、海东方、茶马花街、温泉山谷、太阳山等10余个文旅项目。

除了在云南市场的布局之外，云南城投还以“大并购”方式在持续进攻全国，包括四川、广州、海南等地。

旅游地产的开发周期长，开发商面临的资金压力也在加大。因为经营问题，旗下多个旅游地产项目被出售。

2018年10月，云南城投发布公告称，公司拟公开挂牌转让持有的西双版纳云城置业有限公司85%的股权。该公司拥有云南城投开发的首个文旅大盘雨林澜山。在此之前，云南城投已公开转让古滇未来城、大理满江康旅、天堂岛置业等控股项目公司。

康养产业的布局发展也较为迟缓。2015年，公司宣布加码健康休闲地产后，迟迟没有下一步动作，仅在2017年拟出资15亿元与中国人寿保险股份有限公司共同设立健康养老投资基金。直到 2019 年，公司才计划推出以“云舟、方舟及康舟”为品牌代表的康养项目。

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