除了扰民等因素，监管方的一大顾虑在于难以掌控入住者信息以保证安全性。共享住宿的分散化和非标准化使得其管理难以像酒店一样集中高效，而破解之道首先在于确定行业规范。2018年11月，国家信息中心分享研究中心在京发布《共享住宿服务规范》，推动行业迈出了规范化的第一步，但合法化仍差“临门一脚”。

“当从业者都没有体面的生活在阳光下时，行业就没有办法很好地发展。”杨昌乐向《每日经济新闻》记者表示，业内已经在与公安部门进行智能门锁等安全性合作，在满足公安系统监控需求上达到了和酒店一样的标准，“民宿合法化会在今年有比较好的解决方案出来”。

就供给而言，杨昌乐认为，“真正有品质的供应商上总体还是不足”。在他看来，民宿供给端在快速淘汰，供给方已经出现了升级换代的情况，2018年向中高端发展，但供给端的房型依然不足，在满足消费者需求上略显力不从心。

不排除价格战和合并可能性

共享住宿行业已经出现了头部玩家，除了声名在外的爱彼迎，本土企业小猪短租与途家网都已迈入独角兽行列。而未来随着行业的发展，更多玩家入局，行业竞争难免走向白热化。

共享经济在其他领域曾出现大规模“价格战”，竞争对手短兵相接，甚至“伤敌一千自损八百”。共享住宿领域是否出现“价格战”？

杨昌乐并没有排除这一可能性。“这完全取决于当时我们整个资源的情况。我们首先希望用更好的产品打动我们自己的用户，如果判断是不是更好产品，关键因素是价格的话，那我们当然会用一个更好的价格给用户。”

外界认为，共享住宿头部玩家之间必有一战。此前市场曾盛传爱彼迎与途家网进行合并谈判，虽然这一“绯闻”遭到否认，但杨昌乐对“合并”表露出了开放态度。

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