“我怀疑他们根本就没有弄地下排水管，不然工人在整改时，在我家墙根下掏了一个大洞。”徐先生指着别墅前方墙根处的一个大洞口对记者说，“我也不知道他们掏了这么一个大洞是干啥用的。”

“这些存在的问题，就是房屋质量问题，开发商却说是房屋装修瑕疵。有这样严重的瑕疵？这样的房子根本就不具备交付使用。”徐先生告诉记者，五期别墅业主反映比较强烈的问题，集中在漏水、线路安装存在安全隐患等。

别墅业主开出33项质量问题清单

三亚万科森林度假公园五期联排别墅业主代表也向中国房地产报记者提供了一份《万科森林公园五期问题汇总》材料。在这份材料上，业主列出了多达33项“别墅区普遍存在的质量问题”。比如卫生间渗漏、卫生间地面走强电线管不规范、二楼阳台至花园排水时草坪出现反水、配电箱箱体未接地、插座零火线接错、电线走烟道管等问题。

记者注意到，尽管33项问题清单有些是装修上的小问题，但墙壁开裂渗漏水、电线走烟道管、插座零火线接错等问题，确实不容忽视。

“就说墙壁渗漏水现象问题，我们都搞不清墙壁里的水从哪里来的？”业主李先生告诉中国房地产报记者，五期有业主家里水管没开，一天就用了4吨水，“业主凿开墙壁一看，发现里面的水哗哗直流。”

由于找不出墙壁渗漏水的真正原因，业主只能猜测：是不是二楼卫生间防水的原因，或者是水管质量问题破裂，导致墙壁渗漏水？但业主马女士却感到很迷惑，她家一楼渗漏水的电开关盒，与二楼卫生间并不在垂直线的方位，而且距离较远。

据记者了解到，与该项目四期叠拼别墅漏水相比，五期联排别墅目前尚未发现房顶漏水的情况，而是室内某种尚不明了的原因，导致墙壁渗漏水、踢脚线返潮。而马女士等业主认为，五期别墅是否存在房顶漏水的情况，还需要经历时间检验，“这样质量的房子就交付给业主，我们对开发商已经失去了信心”。

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