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佳兆业西安旧改遭遇战：拆迁八年未完 二次招商引争议(2)
八年未完的拆迁
10年前，王家棚村获准实施城中村改造，涉及村民540户，2039人。2011年，西安市新里程投资有限公司(简称西安新里程)被确认为王家棚项目改造主体。
按照正常的拆迁流程，投资方应该在2010年12月底前完成整村拆除，拆完将建立起整齐的楼宇、双语幼儿园以及其他居民配套。但时至今日，空地上仍有未拆除房屋静默伫立。
在这美丽的蓝图背后，是西安新里程早在2013年就开始出现现金流断裂的冷酷现实。
为解决王家棚项目问题，西安新里程引进旧城改造专家佳兆业作为合作方。2017年8月4日，双方正式签约将国民信托持有的西安新里程公司88.89%的股份转让至佳兆业。
据了解，西安是佳兆业进入西北市场的第一站，王家棚则是其第一个洽购的项目。佳兆业收购这个项目也是考虑再三，外界看来西安新里程是个烫手山芋，或有债务不可预估风险较大。但佳兆业还是义无反顾接手王家棚项目。
佳兆业介入后，仅用24天即解决500余户村民拖欠8年之久的过渡费。目前，累计350多户村民已领取过渡费超过7000万元，佳兆业不仅补发原股东拖欠3年多的过渡费，而且提前将过渡费发放至2019年。
截止2018年12月，佳兆业已投入股权收购对价、村民过渡费、偿还债务、运营管理费用等总计十几亿元。
二次招商引争议
不过，佳兆业的努力并没有得到王家棚村委会的“肯定”。
令人费解的是，就在新里程引入旧改专家佳兆业集团之后的第三天，王家棚村两委会向新里程公司送达通知，单方面解除《西安市草滩街道办王家棚村改造合作协议》。
2017年8月31日，西安未央湖街道办、王家棚村两委会印发《王家棚村城改项目招商方案》，开始启动该城改项目的二次招商。
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