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每经编辑 祝裕
当前,一系列旨在缓解民企融资难的政策措施不断出台。政策落地进展如何?企业切身感受怎样?新华社记者近日走访北京、广东、浙江、江苏、安徽等地发现,随着各类纾困措施的陆续落地,积极变化正在发生,但同时仍存在一些难题,需要通过进一步深化改革加以解决。
企业感受:融资环境有所改善
“解了我的燃眉之急。”在江苏,江阴沃佳机械有限公司总经理陈碧君一见记者便说道。11月14日,她在农行江苏省分行申请一笔14.9万元贷款,迅速就到账了。之前,她还发愁新订单要买原材料的资金无处筹集。
随着社会各界对民营企业融资问题的重视程度增加,从国家到地方,各种民营企业纾困措施不断出台、落地,类似的故事同时在全国多地发生:
——在安徽,几个月前还被告知“民企债券一律不买”的山鹰国际控股副总裁石春茂告诉记者:“12月3日成功发行2亿元超短融”。这与他接触银行、增信机构筹划发债仅隔10天,“没想到这么顺利。”他感叹道。
——在浙江,购买新厂房需要500万元资金的诸暨张驰汽车配件厂总经理周国平,之前“账上500万元,抵押物1300万元”,可还是被告知不够放贷资格。进入11月,“从接洽到放款就半个月时间”,周国平成功从浙商银行贷款250万元。
——在北京,之前还觉得“与去年相比贷款利率明显上扬,企业在融资方面感到很大压力”的碧水源科技股份有限公司,11月16日成功发行14亿元债券,发行利率降至5.28%。更令人高兴的是,仅3天投资人便完成缴款,14亿元顺利入账。
走访中,不少企业反映近期融资效率高了、融资利率低了,融资综合成本也有所下降。对于许多有发展前景又急需流动资金支持的民营企业来说,各界的融资便利支持,恰如雪中送炭。
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12月11日,仲量联行在最新的一份关于长租公寓市场的研究报告中提到,目前在主要的一、二线城市,由于传统商品住宅用地价格较高,长租公寓的租金回报率不足2%,远低于融资成本