一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落

从数据中不难发现，房价涨幅居前的不再是过去传统热点城市，不少三四线城市涨幅较快

11月15日，国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，10月份商品住宅销售价格总体稳定。从具体城市看，不同城市涨跌互现，一二手商品住宅情况也略有差异。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，10月份房价三大变化值得关注：一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。

北上广深4座一线城市一直被视为楼市风向标，刘建伟分析认为，与上月相比，4座一线城市新建商品住宅销售价格总体持平。具体来说，北京、上海、广州三座城市分别上涨0.2%、0.1%、0.2%，深圳则下降了0.5%。

刘建伟还介绍，31座二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1个和0.5个百分点。

35座三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

15座热点城市分别为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。10月份，15座热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的有2个，分别是厦门和深圳，分别下降0.1%和0.5%，上涨的有13个，最高涨幅为武汉上涨2.5%。与去年同期相比，下降的城市有3个，分别是上海、南京和深圳，最大降幅为南京1.0%；上涨的12座城市中，涨幅最高的是济南，上涨13.3%。

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