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卖房卖急了？房企出奇招去库存 中介机构降薪求生存(2)
二手房市场预期转冷
中介机构降薪“求生存”
不光是新房市场出现了降温，二手房市场的“降温”态势也非常明显。根据统计数据，9月份，4个一线城市的二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，31个二线城市和35个三线城市的二手房价增幅也回落了0.5和0.6个百分点。
根据一项针对全国28个城市、25000多名中介机构经纪人的调查，近七成受访经纪人认为，“后市二手房价格仍然有下降空间”，而就在今年一季度，当时市场的主流预期还是“担心房价再涨买不起了”。
超过60%的受访经纪人认为“ 四季度二手房房价跌幅将在5%以上”，而在二季度调查中，持这一观点的人数只有40%。
量价的下跌和预期的变化，也让部分中介机构提前感受到了“寒意”。
近日，地产经纪机构中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司发出内部通知：从10月份起，下调薪酬和福利待遇：多个核心部门的佣金按原来80%的水平发放，所有岗位福利待遇下调到原来的50%。
易居研究院智库中心研究总监 严跃进：降温可能在10月和11月还会有所显现，到了年底，一些观望的购房人有可能会积极入市。
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