近期,长租公寓租客入住后患白血病离世的消息引起了舆论高度关注,记者了解到:经住建部批准,《租赁式住房装配技术规程》正在制定,将于明年上半年公布并实行。长租公寓与房屋业主签订的租赁合同大多在三到五年,而单套房屋的装修成本在5-8万元,为了尽快收回成本,装修之后立刻出租是大部分企业的普遍选择。中国建筑(5.230, 0.15, 2.95%)装饰协会相关负责人表示,正在着手编制租赁式住房装配技术规程,让房屋质量安全有行业性的规范去引导。
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房东妥协, 助推长租公寓扩张 “年轻房客对大型中介推出的长租公寓青睐有加并非偶然,有需求的同时还能有相应的房源供给,也绝非巧合。”房东李楠在亲历了房屋出租方式的转变后告诉记者,南京大型租房中介的长租公寓之所以供给充沛,不仅与资本跟进有关,“也离不开各类中介收房过....
北京市房地产中介协会也召开座谈会,10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实“三不得”要求且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场,包括不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不通过提高租金诱导房东....
尽管面临着回报周期长、盈利难的尴尬,但由于背靠雄厚的资金、资产证券化方式以及房企的支持,长租公寓正在深圳大规模扩张。” 虽说深圳租赁市场的房源中绝大部分仍来自房东个人出租,但长租公寓带来的连锁反应不得不引起重视。
杠杆。 对于防范长租公寓的金融风险,熊林分析,主要靠三个手段,降低使用比例,提升资产质量,提升经营水平,“使用比例在一定比例之下,就没有透支未来。经营做得好,就不会破产。收入要弥补负债,量入为出,不做盲目的扩张,以稳健的增长来防范风险,为客户做规范的操作。” 在....
新华社上海9月10日电题:部分长租公寓装修污染调查新华社记者谭慧婷、朱雨博、王辰阳近日,部分品牌长租公寓被曝出甲醛等空气污染物超标,有用户直指装修污染是对住户健康造成威胁的“元凶”。这已不是长租公寓第一次深陷“甲醛门”。如今,长租公寓因其装
业内人士表示,甲醛超标问题不止自如一家,其他长租公寓运营商也被指发生类似问题。 医学科普专家胡堃说,吸入甲醛会出现水肿、眼刺激、头痛、恶心等症状,皮肤直接接触可引起过敏性皮炎、色斑、坏死甚至诱发支气管哮喘。高浓度甲醛还是一种基因毒性物质,孕妇长期吸入可能导致胎....