近日，国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，在新建商品住宅销售价格方面出现普涨现象，其中，67个城市出现环比上涨，68个城市出现同比上涨。

全国房地产市场主要指标有涨有落。其中，1-8月份，全国房地产开发投资、房地产开发企业房屋施工面积、土地成交价款，商品房销售面积等指标均出现不同程度上浮。在上述指标中，相比于1-7月份，除全国房地产开发投资和商品房销售面积增速出现回落外，其余指标增速均有所上涨。

房地产市场繁荣仍在继续

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对8月份商品住宅销售价格变动情况进行了解读。刘建伟表示，从总体来看，一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨0.9%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨8.6%，涨幅均有所扩大。三线城市商品住宅销售价格有所上涨，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，同比上涨8.3%。

“当前国内房地产市场的繁荣还在继续。”中国社科院金融发展室原主任易宪容曾撰文表示，国内房地产商对土地购置需求越来越大，这表明房地产商仍然看好未来的房地产市场。国内土地的价格也在全面上涨，土地流拍仅是个例，国内的几大房地产开发商上半年的业绩呈现爆发式增长也印证了这一点。

“当前房价上涨的城市数量越来越多，这也解释了70城房价环比增幅曲线反弹的态势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对《金融时报》记者表示，下半年房地产市场的走势明显是走强的，至少在价格上是有类似表现，一二三线城市的房价均出现了涨幅扩大的现象。

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