根据北京市住建委统计数据，2018年6月份、7月份和8月份的月住宅签约套数分别为15827套、14826套和15036套，平均每日住宅签约套数在500套左右。《证券日报》记者查阅北京市住建委存量房签约统计数据发现，9月14日住宅签约套数达到2251套，为三年以来（自2015年9月份）的第二高点，仅低于2016年9月30日的2927套。同时，9月15日和16日的住宅签约套数也达到为1397套和841套。

值得一提的是，自2017年3月份楼市调控以后，北京地区房屋成交量持续低迷。2017年4月份以来，单日住宅签约套数超过1000套的仅有5天，依次是2017年4月28日的1094套，2018年5月4日的1062套，2018年6月29日的1034套，2018年9月14日的2251套和2018年9月15日的1397套。

而9月15日和16日恰逢周末，虽然网签量较9月14日减少，但是较此前的四个周末还是增加了数十倍。8月18日-9月13日的四个周末，网签量分别为：8月18日63套，8月19日66套；8月25日是53套，8月26日56套；9月1日是37套，9月2日是44套；9月8日是62套，9月9日是72套；较早前甚至出现过周末网签量为零的情况。

购房利息支出“明细账”

以“每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元”为例。如果按照22岁大学本科毕业就职后开始缴存公积金，正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上，也就是34岁左右。北京公积金贷款中心给出的政策背景是主要是为了引导市民合理住房消费”

不过，按照当下北京市场平均购房年龄（28岁）左右计算，新政实施后，28岁购房人的公积金贷款额度将从120万元骤降至50万元，贷款额度不足部分只能转为商业贷款。

《证券日报》记者做了简单计算，如果购房人28岁购买首套房，公积金已经缴存5年，按照原本的贷款120万元、贷款25年、等额本息还款法计算，每月还款金额为5847.79元，利息总额为554337元；如果申请组合贷款120万元（公积金50万元，商贷70万元），每月还款金额为6689.33元，利息总额为806799元。也就是说，购房者每月还款金额增加了841.54元，利息总支出增加了252462元。

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