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但随着鼎家的破产倒闭,该租客也陷入焦虑。她告诉记者,鼎家给房东的租金是到8月份为止,9月之后她需要跟房东签合同或者搬出去,但是贷款分期是没有终止的。“爱上街给我们的答复是,分期协议我们说要取消是没用的,要鼎家发起终止协议。”
租客和鼎家董事长魏永锋的说法矛盾。魏永锋在接受界面新闻采访时表示,“交易流程是这样的,我们和租客签租赁合同后,租客拿着交易合同交给第三方金融机构平台,进行贷款,贷款时他们会签订一个协议,这个协议具体怎么弄,我不是操作人,不太清楚,但这个协议要提交身份证和各种信息,有时候还要拍照。提交完协议之后,平台会向租客确认是不是本人,还有还款日期这些信息,这都是会告知(租客)的。”
记者从租客手中获得的分期服务协议显示,该租客办理的分期借款本金为51700元,手续费0元,利息6721元,这部分利息由平台补贴,借款期限2018年1月17日至2018年12月17日,每月11日还款,借款用途为个人消费。在这笔贷款分期中,出借人为杭州绿游网络科技有限公司(以下简称杭州绿游),爱上街为借款人和出借人提供居间服务。
爱上街的运营方为浙江阿拉丁电子商务股份有限公司,是一家主要提供商品分期业务的平台,官网信息显示其2018年1月上线了分期租房、分期购机票、车票业务。天眼查信息显示,杭州绿游为金泰嘉鼎(深圳)资产管理有限公司的全资子公司,金泰嘉鼎由自然人张凤婷和吴席任各持股50%。
记者致电爱上街客服,客服表示,“鼎家的分期贷款目前不需要归还,问题正在处理当中。不需要承担逾期费用,个人信用也不会受到影响。”
鼎家在停止运营的通知中表示,办理分期支付的租户,可第一时间提起诉讼解决,或等鼎家清算以后,由相关部门统筹解决。
租购并举的大背景下,今年杭州的长租公寓市场进入了加速发展期,既有像群岛、湾流、漫果公寓等专注打造长租公寓的品牌,万科、融创、龙湖、旭辉、朗诗等房企也纷纷推出长租公寓产品线,并迅速扩大规模。