持续扩充优质土储

土地储备是房地产企业可持续发展的关键指标。对于新城控股来说，销售规模及盈利能力的快速增长来自于企业在土地市场上的精准布局。

2018年上半年，新城控股通过招拍挂、收并购等方式积极拓展土地资源，进行区域前瞻性布局，储备高潜质项目，新增土地储备82块，总建筑面积达2073.93万平方米，为公司业绩高速增长，站稳行业第一梯队打下了坚实的基础。

在布局结构上，新城控股仍是重仓二线及重点三线城市，拿地区域以长三角城市为主，并逐步向中西部、京津冀、珠三角扩张，不断夯实以长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部重点城市群扩张的“1+3”全国化战略布局。

截至6月底，新城控股总土地储备达到近9000万平方米。从大的区域划分来看，长三角地区占比约53%，环渤海占比约14%，珠三角占比约5%，中西部占比约28%。从城市能级划分来看，一线城市占比约2%，二线城市占比约45%，三四线城市占比约53%。其中三四线布局，集中在长三角经济发达地区，以及其它地区的都市圈范围内的强三四线城市。全国化的投资布局，系统性的组合配置，符合市场大的趋势，有效助推新城控股在追求更高业绩的同时降低风险。

同时，新城控股“住宅+商业”双轮驱动的模式已经较为成熟，这为其资源获取和利润空间打下了更坚实的基础。优质、充足的土地储备和独特的资源获取能力，能有效确保新城控股未来几年业绩的高速度、高质量增长。

财务结构安全稳健

在销售规模增长的同时，新城控股也始终注重保持安全稳健的财务结构。截至6月底，新城控股在手现金248.34亿元，大幅高于一年内到期债务金额，上半年扣除预售款后的资产负债率则为56.4%。

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