“房租年年都在涨。”李荣告诉《法制日报》记者。

她是从2012年开始租房。当年3月的一天，她走进单位附近一家房地产中介公司的门店。工作人员热情接待了她，问清楚她的要求后，先是带她去一个相对比较新的小区，看了一套小两居室，装修得还不错。李荣对这套房子很满意，就是觉得价格太高。

第二天，中介带她看了一套比较破旧的房子，墙皮还多有脱落，光线也不好。李荣直接表示不满意。

看到第三套房子时，中介告诉她，春节后是找房旺季，要尽快决定，而且还有另外两家也看了这套房子。见此情景，李荣当天下午就与中介公司签了租房合同，每月2800元，但租期仅到当年年底。中介说，如果想续租，只能一年一签。

考虑到搬家太麻烦，李荣只能眼看着随后几年间房租持续上涨：2013年每月3500元，2014年每月4200元，2015年每月4600元，2016年每月5000元，2017年每月5500元。

李荣曾经跟中介谈过想多租几年，但中介明确表示不会为她一个人打破“惯例”。

眼看着房租比工资涨得快，李荣决定在四环外租房子。经过考虑，她把目标锁定在望京地区，这里距离单位也不远，交通非常便利。

2017年10月，李荣在望京一个老小区找到一处房子，一室一厅，41平方米，带电梯，房主报价每月5000元，最终在中介的协调下，双方以每月4500元成交，租期一年。随后，李荣搬到了新的住处。

虽然房租年年涨，但让李荣没有想到的是，今年涨得有点高。

今年8月初，中介人员给李荣打电话，询问她是否续租，如果续租一年的话，租金为每月6000元。

李荣听到这个价格，吓了一跳，“每月一下子涨1500元，一年快两万元了”。她对中介人员说考虑考虑再回复。

多种原因造成供需短期失衡

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