蛋壳公寓执行董事长沈博阳8月18日也发布朋友圈称，“租房关系到民生，不是儿戏”，并表示官方声明将于周一发出。

“长租公寓”是一种什么样的商业模式？这些运营商真有这么大的能量，可以抬高大伙儿的房租？它们凭什么？

下面，记者就来给大家捋一捋。

　　资本

所谓长租公寓，是近几年来房地产三级市场的一个新兴行业，具体做法是由运营商将业主的房屋租赁过来，进行装修改造、配齐家具家电后，以单间的形式出租给房屋周边的白领等人士。

根据前瞻产业研究院的整理，长租公寓的诞生最早可追溯到2002年，不过彼时正值房地产黄金时代，住房租赁市场并未受到过多关注。直到2014年，大量资本涌入，才推动长租公寓站上风口。目前，长租公寓运营主体按类别已经形成了五类明显的参与者：资产派（新派公寓等）、开发商派（万科泊寓、龙湖冠寓等）、中介背景派（链家自如、我爱我家相寓等）、酒店派（华住城家、铂涛窝趣等）和年轻的创业派（蛋壳公寓、You+等）。

在这其中，拿到融资的运营商不在少数。记者自己做了一个整理，让各位直观感受一下资本的热情。（数据来源：公开资料）

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