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中原地产研究中心统计数据显示,2018年1月份-7月份,全国主要城市调控次数达260次。而在7月份单月,全国楼市调控密集程度再次刷新历史记录。相关部门在合计超过60个城市发布了超过70次各种类型的房地产调控政策。
8月7日,住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,其中就信贷政策的表述是:“完善和落实差别化住房信贷”。这一说法被市场解读为加强首套房和二套房认定。
业内专家表示,坚决遏制投机炒房和保障性居住需求并举,正成为地方楼市调控政策的重要趋势,未来房贷利率大概率仍会继续上涨,只是增速会减慢。同时,首套房贷款利率会有机会下调,但是二套房贷款利率不会放松。